Acción encaminada a destruir la efectividad potencial microbiana de un material determinado, por lo tanto no implica necesariamente la eliminación de todos los microorganismos. 

Los sistemas de Aire Acondicionado representan un claro ejemplo de acumulación y crecimiento microbiano, debido a las condiciones de temperatura y humedad del aire circulante óptimas para el desarrollo de bacterias). 

Será necesario aplicar un tratamiento específico para no generar lesiones posteriores en el entorno adyacente. 

FASES 
Estudio de la eficacia global del tratamiento aplicado (actividad, rapidez e inactivación) 
Determinación de la seguridad (efectos adversos, resistencias, alteraciones) 
Elaboración de un plan que simplifique la aplicación de la técnica elegida 
Generación de una amortización satisfactoria del gasto 

MEDIOS 
Métodos físicos (U.V. protegidos, ionización, filtros electrostáticos, calor, frío) 
Métodos químicos (yoduros, fenoles, cresoles, amonios, cloros, éteres, antibióticos) 
Métodos biológicos (enzimas, potenciación de bacterias beneficiosas) 

La Enfermedad del Legionario, producida por la bacteria legionella pneumophila , o el alcantarillado de nuestras ciudades, son casos evidentes en los que se requiere la intervención de un especialista en Descontaminación Aire-Agua. 

Como principales agentes productores del síndrome mencionado anteriormente podemos destacar: 

• Ventilación inapropiada 
• Filtros inadecuados 
• Contaminación del sistema de ventilación 
• Humedad relativa insuficiente 
• Hongos alergénicos 
• Bacterias patógenas y alergénicas 
• Presencia de fibras de vidrio 
• Humo de tabaco 

FASES 
Establecimiento del nivel de Seguridad (efectos adversos, resistencia de los microorganismos a las alteraciones de los substratos sobre los que se aplica) 
Elaboración de un plan de eficacia global 
Determinación de la utilización del menor número de componentes químicos 

MEDIOS 
Limpieza permanente 
Desinfección 
Esterilización

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